Алгоритм действий инвестора
Алгоритм организации работы с инвесторами в Витебском облисполкоме
Порядок действий инвестора для создания объекта придорожного сервиса
Алгоритм организации работы с
инвесторами в
Докшицком райисполкоме при рассмотрении проектов,
предлагаемых для реализации путем заключения
инвестиционных договоров
1. Организация работы с инвесторами в
райисполкоме предусматривает:
- предварительное консультирование инвесторов в отделе
экономике райисполкома до подачи пакета документов по следующим
направлениям:
- о приоритетных проектах, предлагаемых в районе;
- о программах, действующих на территории района, в рамках
которых возможна реализация инвестиционных проектов;
- о льготах и преференциях, которые могут предоставляться
инвесторам при реализации инвестиционного проекта;
- об организациях, которые будут рассматривать предложения
инвесторов в целях их осуществления, давать рекомендации по месту
расположения объекта инвестиций в зависимости от особенностей земельного
участка, имеющихся на них объектах недвижимости, вариантах их отчуждения,
санитарно-гигиенических требованиях и возможных ограничениях в рамках
законодательства по охране окружающей среды, кадровом и ресурсном
потенциале района;
- о перечне документов, которые необходимо подать инвестору для
рассмотрения права подписания инвестиционного договора с Республикой
Беларусь (включая образцы заявления, договора и ТЭО).
Инвестиционное обращение рассматривается
совместно с землеустроительными службами и организациями, в собственности
которых находятся земельные участки и имущество, в том числе определяется
ориентировочная площадь участка, обременения, стоимость аренды, наличие и
предварительное состояние инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. При заинтересованности реализации
инвестиционного проекта инвестор обращается в отдел экономики райисполкома за
предварительным согласованием выделения участка (подготовка градостроительного
паспорта, размещение информации по предполагаемому участку на сайте
райисполкома на период 30 дней).
При поступлении в течение 30 дней обращения иных
заявителей по тому же земельному участку, райисполкому необходимо провести
конкурс по выделению земельного участка среди претендентов.
3. Отделом экономики райисполкома оказывается
информационная и другая помощь инвестору в подготовке документов для заключения
инвестиционного договора.
4. Прием документов о заключении инвестиционного
договора, представленных инвестором, их проверка на полноту и соответствие
законодательству, осуществляется в комитете экономики Витебского облисполкома
уполномоченным сотрудником, который в течение 3 дней с даты поступления документов
направляет их для рассмотрения и согласования членам рабочей группы
облисполкома и всем причастным (согласно направлениям экономической
деятельности).
Регистрация поступивших документов осуществляется
в комитете экономики Витебского облисполкома (электронный и письменный
вариант).
В случае, если представлен не полный пакет
документов они возвращаются инвестору в трехдневный срок с даты получения
заявления с указанием допущенных нарушений и комплектности.
Документы, представленные инвестором,
регистрируются в автоматизированной системе управления документооборотом
комитета экономики в день их поступления. При наличии электронных копий
документов, представленных инвестором, проводится рассылка документов
райисполкому и службам облисполкома в течение 3 рабочих дней с момента
поступления.
5. Витебский облисполком после подготовки проекта
инвестиционного договора направляет его в райисполком для внесения изменений и
дополнений по вопросам, связанных с предусмотренными в проекте инвестиционного
договора условиями, которые находятся в компетенции отделов и служб
райисполкома. В трехдневный срок с даты получения проекта договора райисполком
выдает заключение о возможности реализации инвестиционного проекта с
предложениями в соответствии с компетенцией о заключении или отказе в
заключении инвестиционного договора с указанием причин.
При заинтересованности инвестора, подготовка
бизнес-плана (ТЭО) инвестиционного проекта может осуществляться коммунальными
предприятиями ”Витебский центр региональных исследований и разработок“,
”Витебский областной центр маркетинга“, другими организациями области,
осуществляющими поддержку предпринимательских структур (центр поддержки
предпринимательства ООО ”Дом науки и техники“, инкубатор малого бизнеса ООО
”Закон и порядок“).
6. Вопрос о заключении инвестиционных договоров
рассматривается на заседании рабочей группы с участием инвестора, пакет
документов (полной комплектации) для рассмотрения вносится комитетом экономики
облисполкома
7. Результаты рассмотрения вопроса о заключении
инвестиционных договоров оформляются протоколом, вносятся предложения
причастным о целесообразности (нецелесообразности) дальнейшей доработке
инвестиционного договора.
8. На основании предложений рабочей группы
комитет экономики облисполкома готовит соответствующий проект решения
облисполкома.
В проекте решения облисполкома определяется
заместитель председателя облисполкома, структурное подразделение облисполкома и
(или) организация, к сфере деятельности которой относится инвестиционный
проект, а также администрация райгорисполкома, на территории которого
планируется реализация инвестиционного проекта, обеспечивающие координацию и
контроль за реализацией инвестиционного договора.
После получения необходимых согласований комитет
экономики облисполкома направляет проект инвестиционного договора для
проведения его обязательной юридической экспертизы в юридический отдел
облисполкома, который не позднее 3 рабочих дней выдает заключение, подписанное
начальником (заместителем начальника) юридического отдела облисполкома.
Общий срок рассмотрения заявления инвестора
(инвесторов) о заключении инвестиционного договора и принятия решения по нему
не должен превышать 30 дней с даты поступления такого заявления в комитет
экономики облисполкома.
В случаях не представления в тридцатидневный срок
запрошенных у инвестора документов (в том числе разрешений, заключений,
согласований, предусмотренных законодательством, техническими нормативными
правовыми актами, решениями уполномоченных государственных органов); не
устранения инвестором в десятидневный срок замечаний, в том числе по тексту
проекта инвестиционного договора; отказа инвестора от выполнения рекомендаций
рабочей группы облисполкома, инвестору направляется уведомление о прекращении
рассмотрения заявления.
В случае необходимости корректировки документов,
по результатам рассмотрения рабочей группы облисполкома, срок рассмотрения
заявления инвестора может быть увеличен, но не более чем на 30 дней. О
продлении срока рассмотрения заявления инвестор уведомляется до истечения 30
дней со дня поступления такого заявления в комитет экономики.
Согласование (визирование) проектов решений
облисполкома о заключении инвестиционного договора осуществляется членами
облисполкома, заместителями председателя облисполкома, другими причастными
службами и должностными лицами.
9. Рассмотрение заявлений инвестора о внесении
изменений и (или) дополнений в инвестиционный договор, о прекращении
(расторжении) инвестиционного договора осуществляется по процедуре, аналогичной
процедуре заключения инвестиционного договора.
10. Комитет экономики облисполкома в течение 3
рабочих дней с даты заключения, изменения, прекращения инвестиционного договора
направляет в Министерство экономики Республики Беларусь материалы согласно
пункту 5 Положения о порядке ведения Государственного реестра инвестиционных
договоров с Республикой Беларусь, утвержденного постановлением № 1058.
11. Подписанный и зарегистрированный
инвестиционный договор выдается лично представителю инвестора уполномоченным
сотрудником отдела инвестиций и инноваций комитета экономики облисполкома либо
направляется по почте на адрес, указанный в заявлении инвестора.
На оборотной стороне экземпляра договора
учиняется соответствующая запись о вручении документа с соответствующей записью
инвестора о факте его получения (Ф.И.О. лица, получившего документ, дата,
количество экземпляров, подпись).
12. Прием перечней технологического оборудования,
товаров (работ, услуг) для получения льготы осуществляется в комитете экономики
облисполкома уполномоченным сотрудником, который обеспечивает их регистрацию и
доведение до заинтересованных на бумажном носителе в установленном порядке.
Документы рассматриваются в комитете экономики и
согласовываются заместителем председателя облисполкома в течение трех дней с
даты их поступления, после чего выдается представителю инвестора уполномоченным
сотрудником комитета экономики облисполкома либо направляется по почте на
адрес, указанный в заявлении инвестора.
13. Райисполком уполномочен контролировать
выполнение заключенного и облисполкомом инвестиционного договора до полной его
реализации.
Контактные данные специалистов:
Отдел экономики Докшицкого райисполкома
тел.+375215732516,
e-mail: economicdok@vitobl.by
Комитет экономики Витебского облисполкома
тел./факс:+375212425350,
e-mail: comeconved@vitobl.by
